廉租房

　　写入十七大报告

　　时间：10月19日

　　十七大报告提出：“健全廉租住房制度，加快解决城市低收入家庭住房困难。”这是党代会报告中第一次专门提及住房保障制度，更是第一次谈到保障方式和保障对象。

　　自“安居工程”开始，我国的住房保障工作已经进行了十多年，重心一直是经济适用房。然而，在十七大报告中，廉租房却已成为住房保障方式的首选，保障的对象也开始收缩为“低收入住房困难家庭”。

　　点评：保障方式和保障对象是保障制度的两大核心内容。这两个方面的调整，意味着我国的住房保障制度一次理性、务实的调整。

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　　物业税

　　试点有望明年转实

　　时间：10月20日 

　　国家税务总局相关负责人日前表示，我国正在进行物业税出台前的准备工作，试点有望明年“转实”。目前，有北京、江苏、深圳、河南、安徽、福建、大连、重庆等十个省市作为试点先行单位，进行房地产模拟评税。

　　点评：物业税也许会令开发商的成本降低，但房价真会因此而下降吗？怀疑。

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