本报讯 昨日，市建委公布主城区三季度经济适用房房源，有13个项目，7150套房源。市建委住房建设处负责人表示，这批经济适用房房源全部公开销售，低收入家庭即日起可到各项目售房部咨询、购买。

　　市建委介绍，在7150套经济适用房源中，户型面积大都集中在30至80平方米。13个项目中，九龙坡区最多，有4个；沙坪坝区、大渡口区、江北区各有两个项目。在地段选址上，大多交通方便，部分项目甚至靠近轻轨，购买后交通出行较方便。

　　市建委介绍，去年我市经济适用房均价为2108元/平方米，较当年商品住房均价低500多元。不过，这次推出的13个项目中，套内核定基准售价低于2500元/平方米的，仅有5个项目，其余均超过2500元/平方米。其中，渝中区新城大厦、江北区青青雅舍、江北区望江阁二期A栋套内核定基准售价超过3000元/平方米，最高的达3270元/平方米。

　　业内人士认为，实际上，半数以上经济适用房售价偏高，部分甚至接近今年8月主城区商品住房均价（3123元/平方米）。若考虑到市物价部门赋予开发商在核定基准售价的基础上，根据楼层和朝向等因素仍有上浮10%的权力，部分经济适用房项目售价相比主城区商品住房均价来说，谈不上有多大的经济性。

　　市建委住房建设处称，按《重庆市经济适用住房购买暂行办法》规定，我市经济适用房的销售对象严格限制在四类家庭和个人：无房或现人均住房建面未达到本市人均住房建面60％的本市城镇居民家庭，人均年收入未达到市统计局公布的上年度城镇居民人均可支配收入标准的；人均年收入未达到上述标准的进城务工农村家庭及外地来渝常驻人员；驻渝部队和人武部、预备役部队等符合购房条件的人员，可申请购买一套经济适用住房。

　　“申请购买经济适用住房，必须实行申请、审查和公示制度。”住房建设处负责人表示，市民发现开发商违规、敞开销售，可向项目所在地建委反映。

　　（记者 陈林）