本报讯 “找了好多年，每半年找一次，还是拿不到房产证。”昨日，提起办房产证的经历，家住巴南区木洞镇新建路265号楼的赵先生很焦急，“现在想出售房子，没有房产证，别人不敢买。”

　　赵先生拿出他保存了7年的购房协议，协议上清楚写着赵先生对该房拥有房屋产权，并明确“房产证由开发商负责办理”，但并没注明办理的具体期限。赵先生说：“该小区由重庆恒鑫建筑公司开发承建，2001年建成并投入使用，有30多户至今仍没拿到房产证。”

　　恒鑫建筑公司负责人蒲维星解释说，该居民楼属原镇办企业集资建房，2006年，企业改制，房屋产权明确后，他们才着手为住户办理房产证手续，并已办下了大产权证。办证过程中，因经办人更替，未能做好交接工作，耽误了一些时间。蒲称，目前，该公司已将该处居民申办房产证的所有手续上报到有关部门，正在等待批复，预计1个月左右，住户就可拿到自己的房产证。同时，他对耽误住户房产证一事，向居民表示歉意。

　　重庆经博律师事务所律师连毅表示，依据《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，如双方没有在合同中约定办理产权证的时间，则按照交付使用之日起90天内办理产权证。如合同中约定时间，按约定时间办理。如开发商在约定时间内未如期办理产权证，属于违约。根据规定，“由于开发企业的原因，承购人未能在房屋交付使用之日起90日内取得房屋权属证书，除开发企业和承购人有特殊约定外，开发企业应承担违约责任。”赵先生已入住7年仍未有房产证，可考虑起诉开发商，申请以房屋合同价作为计算基数的违约金赔偿。  记者 程洪川