我市房贷又一次在国内率先提高首付门槛。有消息称：如果购买第二套住房的购房者每月需缴纳的按揭款高于其月收入的一半，部分银行要求将首付提高到购房款的50%。

　　此外，这些银行还可能根据购房者收入及其信用情况，决定是否在此基础上提高贷款利率10%—20%。

　　夫妻购房，考察依据是其家庭月收入；个人购房，考察依据为个人月收入。

　　此前，由于我市住房成交量暴增，部分银行机构在8个月左右便用完全年房贷指标，一些银行暂停办理部分实力不强的楼盘按揭业务，并在国内率先抛出了对购买第二套住房的人群执行首付四成的政策。

　　本次我市银行机构针对第二套住房的这些房贷政策并不包括“购买第一套住房”的情况。消息人士援引招商银行重庆分行的一组数据称，“目前重庆市本地人购房80%是购买第一套住房，”他据此认为央行、银监会的本次“通知”对重庆房地产市场影响有限，但他表示，当地另20%购买第二套住房的人受调整效应影响，可能进一步扩散到其他人群，因此“调整效应可能会扩大”。

　　市国土资源和房地产信息中心建设管理的“重庆网上房地产”信息显示，10月以来我市商品房销售大幅度缩减。从10月1日至昨日，仅有约三天日交易量达到1万平方米，其余几天日交易量均低于1万平方米，与9月下旬平均约3万平方米的交易量相比明显萎缩。而昨日截至14时，渝中区、江北区、沙坪坝区、南岸区等7个区商品房成交套数均显示为零。综合