新房装修不少消费者都喊搞不懂,购买装修房更是一头雾水。精装修房的质量如何保障?市内美的家、业之峰、天古等装修公司介绍了以下小窍门。
在购房合同上,业内人士建议应对所购房屋(室内及室外)的所有装修项目名称、装饰材料的品牌、颜色、规格、位置、施工工艺等详细记载。如果开发商有样板间或其他样品的,还可对其进行拍照,作为合同的其他附件。
交房验收应注意六个方面。1、门窗:在不上锁时,门窗不应自动关上或打开。门面上不应有钉眼、气泡或明显色差。2、墙壁:环视墙身或用手触摸,可看出墙面是否平整洁净。相关位置要预留有空调管孔。3、地板:看看地板是否起翘,听听地板是否空心。尤其是地板靠近墙角及门口的位置更要多加留意。4、卫生间:在浴缸里放半缸水浸过夜,隔天可以查出浴缸是否渗水,以及出水是否顺畅。最好与楼上业主商议,用同样方法,查验天花板会不会渗水。5、厨房:检查厨具是否有崩裂、刮花、搪瓷脱落等情况,橱柜门是否开闭自如,螺丝有无脱落。6、电路:应留意墙上的电源面板位置分布是否合理;电话线路、电视天线信号是否清晰。如果条件容许还应该用万用表检查插座是否有电。