南岸区开建50万平方米低价低租房，首批约1600套房源将在明年春节后交付使用，重点解决今年洪灾中失去房屋的灾民。南岸区委书记张季昨日作客新华网重庆频道时透露，这将是主城区首个由政府出面修建的大规模低价房源。

　　首批房源先给灾民

　　张季介绍，罗家坝片区的低价低租房现在已开始建设，共有8万平方米。按照每套户型面积30—60平方米测算，罗家坝片区约有1600套低价低租房。

　　张季表示，今夏洪灾，南岸区共有3.6万居民失去住宅，虽经修复，仍有上万居民无房可住。按照计划，明年春节后，首批1600套房源便可交付，重点用于解决这批居民住房难问题。

　　租金售价低于市场价

　　张季称，按照规划，南岸区低价低租房将布局在罗家坝、弹子石、茶园三大片区，共有50万平方米，也就是说，约有1万套房源。

　　这批低价低租房今后既可租赁，也可出售给低收入住房困难户或进城农民工。至于售价，张季表示肯定会大大低于市场价，力争控制在每平方米2500元内。

　　农民工可有条件买低价房

　　张季同时表示，南岸区各街道都有为农民工设立的“阳光公寓”，解决了农民工进城后的住宿问题，但农民工的购房问题仍是一件难事。为此，区政府出台政策规定，凡在南岸区连续工作3年以上，或在南岸区断断续续工作满5年以上，均可购买低价房。

　　张季说，解决农民工有房住的问题，正是南岸区城乡统筹改革的一个尝试和突破。

　　抑制房价过快上涨趋势

　　“这次开发低价低租房，是政府出面，没有开发商的影子。”张季说，这样做的目的在于让更多中低收入家庭和进城农民工，实现有房住的目标。

　　张季表示，今年6月以来，南岸区房价一路猛涨，现已涨至每平方米4000多元。由政府出面开发房屋，肯定会调节商品住房市场供求关系，抑制房价过快上涨的趋势。

　　记者 陈林