随着改造与内装饰工程的迅猛推进，炙手可热的绿云尚都国际时装城逐渐亮出绚丽的姿容，商家们曾经怀有过的种种顾虑一扫而光，因为现实中的绿云尚都国际时装城比期待中的还要气派，还要漂亮，超出了想象。

　　正是缘于厚实的市场设施基础，昨日，绿云尚都国际时装城剩余铺位迎来抢租高峰，特别是部分持观望态度的商家，再也按捺不住内心的向往与躁动，纷纷下手，认租果断，有位身在抢租现场的商家说了一句很耐人寻味的话，再不出手，就只有看到别人赚钱了。

　　超前定位助推价值高地

　　一天一个样，十天大变样。近日，地处观音桥商圈核心区位的绿云尚都国际时装城经营大楼,每天都会迎来大量重庆及市外的品牌服饰商家到访和认租。随着项目改造工程的即将完工，到过绿云尚都国际时装城的人都会发现，尽管大楼外墙装饰及整体改造尚未全面竣工，但其大气现代的结构布局已经初显轮廓，明确定型，一座拥有庞大中央空调、消防喷淋、电视监控、货梯扶梯等现代化设施的综合大型购物休闲商城赫然现世。

　　“绿云尚都国际时装城的硬件设计要求是，保证50年不落后。通过深度改造，该市场实现了向规模化、现代化、品牌化的升级。市场设施先进，环境优美，不仅告别了传统市场局促、嘈杂的先天性不足，而且取而代之的将是精致无比的现代品牌展示厅。”谈到时装城的环境品质，项目负责人底气十足。

　　该市场除了大楼中央空调、上百部电梯等大件设备，均是采购自国际国内的一流顶级产品外，就连地上的瓷砖、外墙用的大理石，也是从国外直接购置的环保产品，其价格是国内同类同档次产品的数倍。

　　在绿云尚都国际时装城投资人眼里，它不仅仅是一个政府的重点项目，还应该是一个带动区域经济发展的举足轻重的一个龙头企业。大发展需要大投入，为实现绿云尚都国际时装城的品牌延伸战略,仅项目改造装修工程,公司就斥资过亿元，极力打造一座中西部规模最大、配套设施最齐全的专业品牌服装批发市场。

　　对不少内行的服装商家而言，一座理想的品牌集聚地，不仅需要硬件的精雕细刻，还需要适合特定商业定位功能的独具匠心，以及两者的完美融合。这一点，绿云尚都国际时装城显然早已有缜密细致的准备。项目的入口，行人流动线自然是设计的重中之重，为了确保设计与布局的合理性，每一项数据指标都精确到个位数，比如，节假日巨大的人流量，如何让消费者快速便捷的到达每一楼层，需要多少自动扶梯，每栋电梯的最佳载客量，都要考虑到。所以，有人说，绿云尚都国际时装城的店铺层层临街，铺铺当道，无一不是黄金位置。

　　绿云尚都国际时装城的决策者们清醒地认识到，传统市场布局欠合理，基础设施陈旧，交易环境落后，名牌产品比例偏低等，这些短板严重制约着市场的未来发展空间，绿云尚都要实现跨越式发展，必须立足“市场规模领先，结构布局合理，设施配套完善，管理运行科学的大市场格局”。在市场的布局设计上，由于大量采用了H型的结构进行楼层空间分割，虽然每层楼的经营面积就达上万平方米，但消费者视线却通畅无阻，加上每层楼数十部电梯的高密度设施支持，要抵达楼内任何一个购买处都可谓不费吹灰之力。不要小看这一点，事实上，现在的重庆服装销售两大主要载体：百货商场和传统批发市场都未能很好的解决这一问题，当然，也无法与绿云尚都国际时装城相媲美。

　　正是基于这些突出的优势，绿云尚都国际时装城已经在业界赢得了不小的行业声誉，许多原本对进驻绿云尚都国际时装城一度有所犹豫的商家，往往在大楼现场看过之后，都会信心倍增，欣然下叉。难怪不少服装界专家断言，绿云尚都国际时装城的华丽现世，不仅将改造提升服装批发市场的形象，还将为品牌服装企业的全球化之路开辟崭新的战略出口。

　　一期封盘引发抢驻浪潮

　　“最近几天，前来参观洽谈要求签订入驻租赁协议的商家明显增加，单日人流量不断刷新，而且，很多都是来过两次以上的老访客。”这是绿云尚都国际时装城招商中心负责人的最新发现。其实，出现这一现象并不奇怪。绿云尚都国际时装城尽管是目前西部单体面积最大的品牌服装批发市场，拥有雄厚的资金支持，成熟的市场实作体系和理念。但一方面大楼还在改建中，另一方面，许多人出于投资的谨慎，总希望在得到更多的确切信息后，再作出决策。毕竟现实社会中的众多发生在我们身边的商业恶性事件，也在悄悄地强化着商家的风险意识。

　　然而就在两天前，绿云尚都国际时装城正式对外界宣布，一期招商的铺面除一线大型品牌客户外，不再接待商家签订租赁协议。加上已经进驻的众多品牌商家，尤其是一线品牌的纷纷进场所带来的示范效应，无疑让其看到黄金商机的易逝性和稀缺性。同时，主体大楼工程的如期迅猛推进，也让众多商家在看到希望，增强信心的同时又产生了紧迫感。

　　的确，一些先期签约的品牌商户，近日已经开始将重点放在开业前的准备工作上。甚至有不少店面装修早已开工。在绿云尚都国际时装城二楼租有3间黄金铺面的张先生，这两天便急于与品牌装饰公司的设计师频频碰头。他最关注的问题除了装饰风格与服装品牌相匹配外，最重要的就是工程进度。“我们的装修预算肯定会向国际化品牌靠拢，近百平方米展厅，至少投入20万元装修费用。”张先生透露。而他最后敲定的一家装饰公司，据称曾先后为众多国际知名服装品牌作过设计装修工作。

　　据招商中心的工作人员讲，目前的3、4、5、6楼都有不同程度的剩余铺面，其中3楼、4楼等楼层出租率已过大半，先行进驻的商铺基本上是一些有实力的品牌企业，其中包括一些国内各省的知名品牌。经营者要想挑到十分理想的位置和拥有充分的选择余地，不能不加快步伐。

　　借势服装大盘千帆竞发

　　有人说:“下智者借钱，上智者借人，超智者借势”。此言不虚。

　　有突出的市场价值，准确的市场定位，当然就有好的市场前景。目前，绿云尚都国际时装城虽然吸引了大量知名品牌前来，但另外也有不少是重庆的中小企业和正在成长中的品牌。正如招商中心负责人所说：“目前，绿云尚都国际时装城对国内外那些健康成长的中小品牌具有独特的吸引力，因为中小企业没有充裕的资本进行品牌运作，而他们却可以共享绿云尚都国际时装城强大的销售网络辐射全国，并通过成熟销售平台的知名度吸引顾客、扩大销路、推广品牌。”

　　一家重庆本土服装企业负责人表示：“相对于拥有专卖店和代理商的大企业和大品牌而言，我们中小企业没有销售渠道，只能通过批发市场出货。作为小企业，我们非常希望本地的批发市场做强做大，把人气继续提上去，涌现出真正持续的品牌市场。只有这样，我们小企业的生意才能被带动上去。”

　　当然，绿云尚都国际时装城所营造的优越环境和大盘气度，也引起了国内众多服装品牌企业和一级代理商的关注和追捧。在管理理念方面，绿云尚都国际时装城充分吸收国内外企业先进的管理成果，修正和完善管理制度。在经营模式上，实行统一定位、统一规划、统一管理、统一招商、统一推广。运行模式采取开发商、管理者、经营户、消费者相互联动和参与，以实现利益均衡、多赢。连日来，每天众多大腕客商亲临展示现场，在感受楼盘本身的品牌内涵、特色、潜力的同时，更感受到发展商、商圈、市场的潜力及政府、社会的支持，由此唤起了他们进驻绿云尚都国际时装城的强烈愿望。

　　规模不断扩张，功能日趋完善，以绿云尚都国际时装城为重要新生支点的江北商圈，正在激情上演一场声势浩大而又影响深远的服装批发市场升级工程。随着绿云尚都国际时装城的华丽登场，一个承载着区域服装产业崛起梦想的全新价值高地，正在吸引越来越多的服装品牌到这里聚集,打造西部品牌服饰顶级卖场的宏大构想也因此一步步迫近，变得越来越触手可及。本版撰文 华孙苇