市国土房管局有关人士分析认为，本次土地拍卖创下新高，一方面是因为该地块位置好，政府已投入资金进行基础设施建设，土地整治熟化程度高，算得上我市近几年来土地“招拍挂”以来条件最好的地块之一，另外，重庆成为城乡统筹综合配套改革试验区后，国内外开发商纷纷看好重庆未来。“香港投资者对人民币升值的预期，也是地块拍卖火爆的原因之一。”

　　“地块创出新高并不意味我市房价会大幅走高。”该人士强调，主城每年出让的房地产开发用地在1.7万亩至2万亩之间，此次拍卖的土地净用地只有300来亩，比例非常小，且我市廉租住房和经济适用房用地是有保障的，故本宗地的拍卖不会对主城房价造成影响。

　　（据重庆日报消息）