二手房买卖资金为何不走专用账户?沙坪坝区劳动路许先生质疑,银行年初就在宣传二手房专用账户,他最近去买二手房,钱还是由中介自己保管。
市内银行也叫屈:这个账户遭冷遇,主要是中介不买账。
建设部和央行年初曾联合发出通知,规定房产中介必须在银行开二手房专用账户,交易资金只能通过银行转账方式进行划转。
许先生认为,二手房资金交由专用账户保管,省却了消费者很多麻烦,因为房产中介代管二手房交易资金,信誉无保证不说,往往整得人精疲力竭,担心资金被中介挪用。
中行、建行等银行人士称,二手房专用账户年初就已推出,也和不少中介公司磋商过,中介就是不买账。开办二手房专用账户的至今寥寥无几。
对银行的指责,房产中介也喊冤。部分房产中介称,如在银行开办二手房专用账户,银行要根据监管资金的总额,提取一定比例监管费,硬宰一截利润。更关键还在于,中介担忧专用账户的开设,使其交易操作透明了。
记者 张彬 实习生 严凡