九龙坡区兰花村39单元3-1韩华平：今年4月，我在石桥铺附近租赁一房屋，与房主签订了两年的租赁合同，并交纳了1000元的押金。可是最近房主突然要卖房，并叫我搬走。请问：租赁合同上没有对违约进行约定，房主违约，我应该怎么办？

　　主持律师周永强：你可以拒绝搬走。合同一经签订，对合同双方便具有法律约束力。在合同的履行期间，如果解除合同的法定条件和约定条件并未出现，一方不得擅自解除合同，所以你可以要求房主继续履约，由你继续租赁房屋。同时，如房主出售房屋，应提前通知你，同等条件下你具有优先购买权，否则你可以主张买卖合同无效。再者，如房主出售了房屋，根据“买卖不破租赁”的原则，你之前所签的租赁合同仍然有效，你仍可继续租赁使用该房屋。

　　（以上仅属律师个人观点） 

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　　记者 王明