顶级投资模式现身重庆

　　投资模式的优劣，将直接关系项目本身发展及投资人的根本利益。日前，“亚太商谷”项目所呈现的一种顶级投资模式空降重庆，成为重庆乃至整个西部的一道靓丽风景。

　　“亚太商谷”的核心价值其实就是中国·西部产业CBD，其落子西部重庆实属不易。在中国西部创建产业CBD，是亚太城市发展研究中心近年来的工作重心。亚太城市发展研究中心总部设在新加坡，是一家专门从事亚太区域城市发展、产业经济、项目投融资研究的专业机构。通过对重庆、成都、西安、昆明、贵阳等地在内的西部各主要城市进行长期考察，以及与20多个项目进行接触后，才最终确定其在中国境内的首个合作项目“中国·西部产业CBD”落子重庆“亚太商谷”项目，并于今年4月20日正式在新加坡签约。

　　“亚太商谷”项目与会展中心联为一体，是重庆主城核心区规模最大的城市综合建筑群，开发体量达73万平方米，由星级酒店、高档写字楼、立体商业群、商务公寓、LOFT商务公馆、精装酒店式公寓、CEO官邸江景豪宅及重点学校构成。目前，这种类型的物业在重庆乃至西部都尚无先例。

　　从一开始就以全新的投资模式示人，这是“亚太商谷”的显著特点。亚太房地产研究学会专家李战洪分析认为，“亚太商谷模式”的意义在于，它在“携手一个区域的发展”，影响的是“一个区域”或“一座城市”，所辐射的范围无法用有形的地理空间和项目体量来计算它，它的能量聚集与发挥能影响到更为广阔的无形空间，如城市发展、经济领域、产业服务平台构筑、人们的生活方式等，“亚太商谷”开创了一种在西部前所未有的顶级投资模式。

　　第一个敢吃螃蟹的人得到了实惠，还得到了赞誉。在房地产行业，敢于打破常规思维，打造创新模式者又何尝不是这样？随着亚太商谷项目的震撼亮相，一个极具诱惑力的投资模式在西部重庆新鲜出炉——

　　亚太商谷受到强力关注

　　作为一种新兴地产投资模式的载体，亚太商谷项目一亮相，即受到空前关注。

　　5月16日至19日春交会上，亚太商谷震撼登场。由于春交会上不仅有重庆本土的开发商，还有同处西部的成都、贵阳等中心城市的参展商及购房者，亚太商谷以其特有的模式和诱人的前景轰动春交会，重庆及众多埠外人士纷纷前来打探第一动态。

　　亚太商谷在春交会上的不俗表现，也深深吸引了前来现场观摩重庆地产经验的全国30家主流媒体记者，他们纷纷对其成功的运作、独特的定位、优异的投资模式大加褒扬。其中，扬子晚报、新民晚报等报记者认为，亚太商谷项目无论是从地段、理念、模式、营销手段上讲，不仅在西部很少有能望其项背者，在全国皆属一流。

　　亚太商谷所受到的关注，还远不止于此。据了解，“亚太商谷”虽然低调启动，但已引起瑞典银行、花旗银行等海外金融机构的密切关注。

　　与北京、上海等城市相比，中国西部的城镇开发经济生长空间相对更大。境外基金对亚太商谷的青睐，一方面体现了对中国重庆这个年轻直辖市的信心，另一方面则表现了对亚太商谷模式的看好。

　　据了解，国内相当多的开发商期盼通过发行房地产信托投资基金（REITs），将物业价值套现，而国内许多设计及建造品质优良、符合国际资本市场标准、有稳定租金收益的收租型持有物业，也备受境外投资机构的关注。由此可见，亚太商谷受到强烈关注是情理之中，随着其建设力度的加大，其魅力将得到进一步体现。

　　亚太商谷模式领跑西部

　　“亚太商谷”具有鲜明的独创性，它不仅开创了西部地产开发新理念，更填补了地产投资领域一大空白。

　　作为承载西部产业CBD的“亚太商谷”项目，它将汇集中国西部国际会展、产业资讯、采购交易、产品发布、品牌博览、会议培训及商住服务等7大产业，是以整合区域资源、城市资源、产业资源、自然资源以及社会资源的综合开发、集约化经营的模式进行产品开发定位，集中在区位优势基础上的西部产业服务平台。

　　“亚太商谷模式”与传统的住宅、商业等消费型地产形态的区别在于，它在强调区域经济联动、协调发展的背景下，以地产为载体，以实现财富的持续增长为目标，以产业服务地产、商业地产、写字楼和创业经济园区地产为主要开发对象，整合区域资源、城市资源、产业资源、自然资源和社会资源，综合开发、集约化经营的新兴地产模式。

　　正因为如此，“亚太商谷”独特的投资模式也应运而生。无论是在重庆，还是在整个西部，这种模式都无可替代，无可复制，其独特性、可行性、利好性均令人振奋。

　　“亚太商谷”项目通过对区域环境与目标客户的客观需求分析，采取以整合区域资源、城市资源、产业资源、自然资源以及社会资源的综合开发、集约化经营的模式进行产品开发定位，以实现社会资源价值的最大化为目标，将项目的地产资源与其它各类资源整合，把土地开发升华为区域经济增长极的培育。对土地与房产进行持续性的二次、三次的深度开发和利用，使得这个项目具有广阔的升值潜力与投资价值。

　　“亚太商谷”模式因西部而生，因重庆而美。尽管重庆各种类型的投资模式层出不穷，但“亚太商谷”模式在地产投资领域的独特魅力，必将在相当长一段时间内独领风骚。