精装修与高层豪宅的强势出现，注定成为2007年重庆房产行业乃至城市话题。

　　话题始作俑者，正是接连创造奇迹的棕榈泉。

　　4月，棕榈泉领舞重庆精装修时代得到全城认可，棕榈泉一时成为市场关注焦点及话题中心。5月19日，棕榈泉C区开盘，当天高层豪宅6号楼观湖单位几近售罄，成交清水房均价达4800元/平方米以上，7号楼清水房均价高达5860元/平方米，在2个小时内售罄。难以置信的速度和成交均价让棕榈泉C区成为业界传奇。

　　坊间喧嚣尚未停息，新的传奇又在上演。棕榈泉紧急加推6号楼中庭舒适三房单元和8号楼的消息放出，看房者如潮水般涌来。每天数百组看房者的私车停满销售中心宽敞的停车场，开发商一度不得不允许找不到停车位的看房者把坐骑开进了生活区车库。截至上周末，加推单位已预订过大半。

　　开启时代者，必有惊人技艺。棕榈泉高层豪宅成为重庆市场首个实景呈现并且成功开盘的高层豪宅项目，棕榈泉地产是一家在国内地产界极少专门开发豪宅产品的开发商，自1995年建设深圳沙河高尔夫球会及高尔夫别墅开始，始终专一于城市豪宅开发，2001年在北京建设其高层豪宅代表作——北京棕榈泉国际公寓也获得巨大成功，在国内业界获得“豪宅专家”美誉，“棕榈泉”成为各种业态房地产产品高端品牌，其品牌价值目前被国际专业机构和业界所认同。棕榈泉2003年进入重庆市场以来，其别墅、小高层豪宅成功将国际豪宅标准移植本土已大获佳绩，本次亮相的高层豪宅，是重庆市场第一个综合指标与国际高层豪宅标准直接接轨的样本，因此足可引起市场高度关注与热销。

　　在许多人印象中，豪宅似乎是别墅、类别墅的代名词。实际上发达国家和国内发达城市，各种业态中都有经济型产品和豪宅型产品的细分，高层豪宅单价、总价均超过别墅的案例在国内外不胜枚举，之前重庆高层产品众多，但其定位均为中低端市场，此番棕榈泉推出的高层豪宅产品，弥补了这一市场空白，也让更多的人眼见为实地了解、理解了国际标准高层豪宅的意义。

　　比照已经成熟的国际高层豪宅标准和棕榈泉，将更加有助于理解高层豪宅价值。

　　■ 资源篇

　　关键词：稀缺、个性化、不可复制

　　国际豪宅标准

　　豪宅作为稀缺产品，必然占据稀缺的外部环境。平面式豪宅要么依山，要么傍水，稀缺性在于它的自然资源；空中豪宅的稀缺性则在于它的楼盘选址、个性化设计，两者都具有不可复制性，如果两者兼具则堪称极品。在交通方面，两者也都要求便利。　

　　棕榈泉高层豪宅解读

　　棕榈泉选址之初就定位在具备打造豪宅条件的地段。最终落址政府重金打造的未来之城北部新区经开大道，此为富人聚集之地。而经开大道交通堪称畅通无阻，四通八达。

　　棕榈泉C区坐拥不可复制的稀缺性自然资源，依山傍水堪称豪宅极品。它身处半山之巅，山下是130亩浩荡棕榈湖，湖光掠影尽收眼底。“居高心自远，非是藉秋风”——或晴朗之日，渝中及江北连绵一线的城市美景无遮拦地呈现窗前，或灯火辉煌，或日新月异，开阔视野、大千气象远非低处可以想象。就是站在自家270度八角落地窗前，也可将绝美风景一览无余。

　　即便如此，棕榈泉还重金建造了一个超过40000平方米的超大欧洲古典皇家园林风格的中庭，中庭与北京棕榈泉国际公寓中庭花园同出名门之手，由深于欧洲古典皇家园林景观设计之道的荷兰设计师Peter执笔设计，整个中庭景观由以中心轴线对称的大型水体及左右两个相对独立的景观空间组成,运用从中古时期继承的造园因素如台地园、迷宫、凉亭和喷泉，种植观赏性的花卉乔灌木，体现皇家园林的精致与唯美。为保持原汁原味的皇家风格，所有硬质铺地均采用价值不菲的花岗岩，中庭中的雕塑、花盆等配件也均特别定制。

　　关键词：奢侈空间、名师设计、优质材料

　　■ 品质篇

　　国际豪宅标准

　　高层豪宅的物质内涵和精神内涵同样重要。其建筑本身以及附属构件及装饰等往往由名师设计，是综合性的多种艺术的实物载体。

　　专属和舒适的内部空间和公共空间是高层豪宅必不可少的组成部分。室内空间布局合理、功能齐备是先决条件，豪宅更加强调其舒适度，公共空间如大堂等则十分重视空间开阔大气、设计装饰精良、用材高档，借此营造出华丽、高档、有尊崇感的空间氛围。高层豪宅电梯配置要求极高，如待梯时间短暂，乘梯快捷，电梯空间感受舒适等。

　　棕榈泉高层豪宅解读

　　每个人在进入棕榈泉仅有的灯光璀璨、高达17米的精装入户架空礼宾大堂后，都会被宫殿般的恢宏深深震撼：大气、尊贵，只有棕榈泉才能如此大气，仿佛一件精美艺术品，让业主和来宾在大堂站立心旷神怡。国内有此豪华配置的项目仅3个，而棕榈泉，则是重庆的惟一。

　　C区建筑恢宏的高大立柱立面是通常仅用于五星级酒店的意大利洞石。古罗马斗兽场、圣彼得大教堂、议会大厦都采用洞石建造。

　　多电梯服务体现业主的专属、独享。C区电梯配置达到两梯两户、两梯三户、三梯五户的配比，待梯时间不超过35秒，而大都会国际5A级写字楼的标准也不过是30秒。棕榈泉选配的国际知名品牌电梯为2.5米/秒高速电梯，其开门尺度、轿厢内部空间尺度都进行了加宽加高的特别定制，轿厢内按照5星级酒店标准装修，业主乘梯全过程轻松、快捷、舒适。

　　由国际知名设计师Doris Chui小姐担纲设计的精装修室内设计，让人真正理解“精装修风向标”的内涵：外飘窗台采用进口天然大理石台面，中央空调，德国杜拉维特品牌洁具、德国西门子品牌抽油烟机、水龙头为美国摩恩品牌等。

　　豪宅的建筑品质是由更加体现人本需求的设计、优质材料、精良施工几个环节来保证的，缺一不可。户型设计方面，130平方米-150平方米设计为3房，保证其拥有开阔舒适的使用与观景空间，如主卧室内均设有八角形观景阳光房、主人卫生间可以轻松放置浴缸、淋浴房、洗面柜且均设计了面宽达到80厘米的外飘窗，客厅开间均在5米左右，设置入户花园等。棕榈泉使用的主要建筑材料堪与5星级酒店用材比肩，如门窗材料采用断桥隔热铝合金窗框和6-9-6毫米的中空浅镀膜玻璃等。C区全部进行了外墙外保温处理，已通过AA预评审。

　　■ 配套篇

　　关键词：尊贵、国际社区、五星级会所

　　国际豪宅标准

　　豪宅的社交会所也是与普通会所有重要区别。豪宅非常注重业主情趣，把业主私家起居部分和对外公共的私人会所部分彻底分成两部分，其会所部分已经更接近于一个公共建筑。

　　棕榈泉高层豪宅解读

　　棕榈泉前所未有地创造出多功能超五星级棕榈泉国际俱乐部，古典与时尚完美结合的康体中心、SPA水疗房、恒温游泳池、红酒雪茄吧、多功能厅等休闲运动设施满足人们顶尚生活需求，诠释着国际社区生活新理念。2006年夏，室内恒温泳池和室外景观泳池开放营业，一年四季，吸引着热爱运动的人们享受这里的美丽风景和5星级酒店水准硬件设施和服务。

　　棕榈泉C区将建成约5000平方米精品商业街社区业主服务。有着哈佛大学背景的伊顿国际幼儿园则为业主子女提供与国际接轨的启蒙教育。

　　占地240余亩的棕榈泉生态公园已经完成部分建设，其中篮球场、足球场、网球场、千米环湖漫步道等设施已经投入使用，足球场是重庆小区住宅中惟一配置的。生态公园除了提供丰富的体育运动设施场地外，丰富的植被无疑也极大提升了住户居住环境的质量。

　　■ 服务篇

　　关键词：温暖、管家式服务

　　国际豪宅标准

　　豪宅业主对安全、环境、礼仪、隐私保密的要求非常高。因此豪宅要提供“管家”服务概念，提供每天24小时的专业贴心服务，让业主倍感尊贵。

　　棕榈泉高层豪宅解读

　　在棕榈泉，英式管家礼宾服务将伴随着业主的每一处活动空间。

　　“您好！您有什么需要帮忙的”，在棕榈泉，通常只有在大公司或者5星级酒店才可看到的入户礼宾大堂里，微笑的工作人员会在住户回家的时候把问候和方便亲切地传达给你——这是棕榈泉从香港移植而来的英式管家礼宾服务，方便、温暖、体贴。

　　同样温暖的还有，棕榈泉每一栋建筑的首层架空层内皆设置健身康乐设备，业主足不出楼就可健身、游乐，避免日照雨淋同时保证享受到自然园林的清新。 

　　C区在服务安防系统上的投入水平是同等规模高级社区的3-4倍，保证业主使用方便、安全。